Promotor de la UF

shiller.jpgRecuerda La Tercera el nombre de Robert Shiller, un académico de Yale que ha estudiado el asunto hipotecario desde hace varios años.

Valga añadir que el profesor Shiller propuso, en el segundo semestre del año pasado, la creación de activos financieros que sirvieran de seguro contra los procesos de degradación urbana.

Estos activos financieros se crearían a través de un sistema de contratos contingentes, de acuerdo a como evolucionara el precio de la vivienda.

Ahora, el profesor Shiller habla de la necesidad de una Unidad de Fomento (UF) en el mundo entero, para anticipar riesgos inmobiliarios.

La Unidad de Fomento (UF) es un invento chileno, que se estrenó el 2 de enero de 1967.

En aquel momento se definió como “un instrumento de “reajustabilidad” del peso para contrarrestar la inflación”, en el manejo de créditos hipotecarios.

Con sentido del humor, como debe tenerlo todo buen economista, el profesor Shiller habla a favor de la UF, refiriéndose exactamente a una situación sin ella, en la que habría que medir el metro todos los meses para ver si mide un metro.

“Vamos a calcular el largo de un metro todos los meses, para que se correlacione con el Índice de Precios al Consumidor” (IPC, o inflación), dice él.

Es como armar un avión que, “ajustado a la inflación”, mide 30 metros de largo. “Posteriormente, al armar las piezas, el tamaño de éstas no estaría de acuerdo con lo que dicen los planos, porque éstos se diseñaron en un período cuando el metro tenía otra longitud”.

Aunque parezca absurdo, es real.

Y si no se adopta la UF (que ya lo está en México, Colombia, Uruguay y Ecuador) en el mundo entero, vale asegurar que Chile no tendría, previsiblemente, una burbuja inmobiliaria como la de Estados Unidos, que hoy tiene al planeta en crisis.

Anuncios

Deja un comentario

Archivado bajo Bancos, Créditos, Hipotecas, Inflación (IPC)

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s