Archivo de la categoría: Construcción

No demoler sin peritaje

Dieciocho propietarios del edifico Centro Mayor, de Concepción, presentaron un recurso de protección para evitar la demolición del inmueble, uno de los 6 edificios que, además del Alto Río (foto), colapsaron en Concepción con el terremoto del pasado 27 de febrero y tienen que ser destruidos por orden del municipio. “Se quiere evitar que éste sea destruido antes de realizar las pericias para determinar las causas del colapso del edificio. Una vez que se demuela van a desaparecer las pruebas y se blanquearán las responsabilidades, lo que va a favorecer la impunidad de las empresas responsables”, explica el abogado Andrés Durán, quien representa a 18 propietarios del edificio, quienes pagaron más de $40 millones al contado, cada uno, por sus departamentos y lo han perdido todo. “Lo que queremos es recuperar nuestra inversión y no quedar con las manos vacías, porque hasta el momento no hemos tenido ninguna respuesta de la constructora ni ha habido un acercamiento”, cuenta Eduardo Spoerer, dueño de dos departamentos en el edificio Centro Mayor. De acuerdo con los datos aportados por los propios vecinos, el edificio habría sido ofrecido en la promesa de compraventa con 15 pisos, pero luego se le agregaron 2 pisos más y una piscina en el último, y se desconoce si eso fue nuevamente calculado. El abogado emplazó a la Municipalidad de Concepción a entregar toda la documentación que presentó la constructora para aprobar la construcción, así como la recepción final, para hacer un peritaje serio.

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Lan, Cap, CChC, Fees y Cobre

LAN. La aerolínea LAN informó que la venta de pasajes a todos los destinos nacionales e internacionales que opera la compañía se encuentra normalizada. “El aeropuerto de Santiago está operando en forma fluida, a pesar de que aún existen instalaciones provisorias en partes del proceso, que serán normalizadas en los próximos días”, afirmó la compañía. Asimismo, la empresa solicita a los pasajeros con pasajes hasta el 28 de marzo que reconfirmen su vuelo.

CAP. Los accionistas de la siderúrgica Compañía de Aceros del Pacífico (CAP) aprobaron hoy una oferta de la japonesa Mitsubishi por el 25% de su filial Compañía Minera del Pacífico (CMP), que produce minerales de hierro. La operación está valorada en alrededor de US$924 millones, y habría sido aprobada por un 80,85% de los accionistas de la siderúrgica, según ValorFuturo. Además, ésta considera que M.C. Inversiones (MCI, filial de Mitsubishi Corp) pasará a recibir un 15,9% de las acciones de CMP, a cambio de la mitad que tiene en la Compañía Minera Huasco (CMH), que está valorado en US$523 millones, en un emprendimiento conjunto que será fusionado por absorción.

CChC. La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) informó que junto a sus empresas socias ha puesto en marcha un plan para ir en ayuda de las zonas más afectadas por el terremoto y colaborar con las autoridades y comunidades locales, en las tareas de despeje de caminos y asesoría de profesionales. Según el presidente Lorenzo Constans, CChC puso cerca de 600 máquinas –entre retroexcavadoras, cargadores frontales y camiones– a disposición de autoridades regionales y comunales de Concepción, Talcahuano, Cauquenes y Pelluhue.

FEES. El Fondo de Reserva de Pensiones (FRP) y el Fondo de Estabilización Económica y Social (FEES) alcanzaron una rentabilidad promedio de 6,86% entre 2006 y 2009 (período de gobierno de Michelle Bachelet), según informó hoy el Ministerio de Hacienda. Con esos resultados, los fondos soberanos crearon recursos adicionales por US$2.797 millones, con un saldo final de US$14.706 millones. “Este desempeño ha sido producto de una política de inversiones prudente, que nos permitió obtener ganancias aún en medio de la mayor crisis financiera internacional”, dijo el ministro de Hacienda, Andrés Velasco.

COBRE. Con un alza de 1,74% cerró este miércoles el cobre en la Bolsa de Metales de Londres, y transó en US$ 3,41283 la libra, que se compara con los US$ 3,35432 de ayer martes y con los US$ 3,42077 del lunes. Producto de lo anterior, el promedio del mes escaló a US$ 3,37870 y el promedio anual a US$ 3,25338.

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Constructores compran 40% de Habitat

Habitat, la segunda AFP del mercado (en afiliados y activos) tendrá ahora un solo controlador, porque la alianza entre la Cámara Chilena de la Construcción (Cchc) y el Citi llegará a su fin este año. El gremio de los constructores anunció que comprará el 40% que Citi tiene en AFP Habitat, para subir a 80% su propiedad. Para ello, la Cámara  lanzará una Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA). Ambos (Cchc y Citi) son socios en partes iguales en Inpresa, sociedad que tiene el 80% de la AFP. Al dejar el mercado previsional local, el banco Citi recibirá por el 40,23% que tiene en Habitat, US$ 250 millones. La operación, que se terminará de cerrar en mayo, según los periodistas Héctor Cárcamo y Víctor Cofré, también contempla que Habitat pague a sus accionistas un dividendo de $ 55 por acción. Con esto, el Citi recibirá otros US$ 43 millones en dividendos (en total US$ 293 millones). La repartición de ganancias se decidió tras el histórico ejercicio 2009, donde el repunte bursátil elevó la utilidad de la AFP Habitat a US$ 115 millones a septiembre. El restante 20% de la propiedad está en manos de accionistas minoritarios, el mayor de los cuales es Inversiones Unión Española, con el 3,7%. Habitat tiene el 21% de los cotizantes del sistema y 24% de los afiliados.

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Bachelet asiste a reinicio de Costanera

Después de casi un año de parálisis como consecuencia de la crisis financiera que afectó al mundo entero, se reemprendieron las obras del mall Costanera Center (maqueta), uno de los megaproyectos de Cencosud. Durante la ceremonia de reinauguración, la presidenta Michelle Bachelet afirmó que el sentimiento es el mismo que el del cartel “Arriba Chile”, que la empresa instaló en el edificio en construcción. Dijo que quienes trabajan allí “simbolizan la pujanza de la ciudad”. Sin protocolo, Bachelet acompañó al presidente de Cencosud, Horst Paulmann, hasta el piso 20 del Costanera Center, el edificio más alto construido hasta el momento. Paulmann agradeció a la Mandataria y a los ministros y autoridades, diciendo que sin el apoyo de ellos no es posible salir adelante. La Jefa de Estado y Horst Paulmann hicieron un llamado a SalfaCorp, la constructora a cargo de continuar con el proyecto, a “ponerse las pilas”, y crear empleo. Se estima que de aquí a agosto del 2010 se generen 3.000 empleos.

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El 17 se moverán las grúas: Paulmann

La periodista Paloma Díaz Abásolo informó que Cencosud reiniciará las obras de su proyecto Costanera Center (imagen virtual) el 17 de diciembre, según lo reveló el presidente de la compañía, Horst Paulmann. “Comenzaremos a mover las grúas”, dijo, y agregó que se enmarca en un plan de inversiones por más de US$700 millones para el 2010. Este monto es para cinco países de la región, de los cuales US$ 100 millones están destinados al emblemático proyecto en Santiago. La primera etapa de Costanera Center se inaugurará a fines del primer semestre de 2011, que corresponde al centro comercial y la Torre 4, mientras que el proyecto estará totalmente listo a fines de 2012, con el edificio más alto, la Torre 2, según lo que explicó Horst Paulmann.

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Southern Cross entra a la construcción

Southern Cross, que gestiona fondos de terceros, concretó su segunda gran inversión en América Latina en menos de dos meses, y se prepara para movilizar un cuarto fondo para 2010, por US$ 1.200 millones, según decidieron sus socios en reunión con inversionistas en Buenos Aires. A fines de octubre, junto al fondo de inversión Mexico Evercore Capital Partner, la firma adquirió el 60% de la constructora Javer, ubicada en Monterrey, México. “En épocas anteriores habíamos conversado y  ofrecido un paquete accionario, lo que no resultó”, dijo a La Tercera el director de la firma, Roberto Russildi. Poco antes, el grupo liderado por el argentino Norberto Morita y el chileno Raúl Sotomayor tomó control, en Brasil, de la empresa dedicada a implantes dentales, AMG/Sistema de Implante Nacional (SIN). La apuesta en México es mayúscula. Los nuevos socios (que se unirán al fundador de la compañía, Salomon Marcuschamer), inyectarán capital para construir más de 45.000 viviendas entre 2010 y 2012.  La construcción de viviendas en México mueve US$ 20.000 millones anuales.

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El lunes reanudan Portal Ñuñoa

portalñuñoaCencosud informó que el próximo lunes se reanudarán las obras del Portal Ñuñoa, centro comercial que se levanta en la esquina de las Avenidas Grecia y José Pedro Alessandri (en Santiago), cuya inversión bordea los US$ 18 millones. Portal Ñuñoa, que contará con cuatro niveles y una superficie de 48.000 m2, contempla 70 locales comerciales, dos tiendas anclas (una de las cuales será almacenes París), un patio de comidas, un Aventura Center, salas de cines y tres niveles de estacionamientos con capacidad para 1.400 vehículos. “En el terreno en que se emplazará este nuevo proyecto ya operaba un hipermercado Jumbo, con dos niveles de estacionamientos habilitados, que abrió sus puertas en diciembre de 2008 y será parte del proyecto”, dijo Cencosud. La construcción, que estará a cargo de la constructora Salfa y requerirá de la contratación de 400 trabajadores, se había suspendido en octubre de 2008 debido a las condiciones de mercado, producto de la crisis económica internacional. Portal Ñuñoa estará en operaciones el segundo semestre de 2010.

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