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Bancos presionan a Marcelo Calderón

La próxima semana los bancos acreedores de Johnson’s recibirían la propuesta de Marcelo Calderón (foto), el empresario dueño de la multitienda, para resolver los problemas financieros de la compañía. Fuentes de las negociaciones indicaron a los periodistas Claudia Ramírez y Julio Pizarro que en la mesa hay algunas condiciones para ampliar hasta el 2020 el plazo del vencimiento de la deuda que tiene Johnson’s con los bancos y asciende a US$ 300 millones. Los negociadores, liderados por el Banco de Chile por parte de los bancos, esperan que Marcelo Calderón reduzca su propiedad hasta cerca del 10%, dando paso al ingreso de un socio a la compañía. Aunque el empresario se mantendría en la presidencia, sí se reducirían sus poderes en el directorio. También las negociaciones apuntarían al arribo de una administración “independiente” de los actuales controladores, elegida de común acuerdo con los bancos, la que encabezaría un nuevo gerente general con experiencia en el retail. Algunos fabricantes, desde hace un par de semanas cuando se conocieron las pérdidas por cerca de US$ 180 millones que tuvo la compañía en 2009, están realizando los despachos de sus productos directamente a las casas de los clientes.

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EFE vende en Estación Central

Apenas se anunció la Línea 6 del Metro de Santiago, actores inmobiliarios, incluyendo los grandes retailes, empezaron a tomar posiciones y a estudiar compras en las zonas aledañas a las nuevas estaciones. Y ya hay un gran paño disponible en la zona de San Eugenio, donde la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE) posee 40 hectáreas, que venderá total o parcialmente para desarrollar ahí un enclave comercial, residencial y de servicios, según la periodista Valeria Ibarra. El presidente de EFE, Jorge Rodríguez Grossi, señaló  que van a contratar a una consultora para evaluar opciones para este terreno en Estación Central. “Es nuestro principal activo, la “joya de la corona”, y debemos decidir con la máxima sabiduría cómo venderla”, explicó. El ejecutivo precisó que allí se pueden desarrollar proyectos residenciales, comerciales y de servicios, como ya se ha hecho en el sector de Estación Central, donde aledaño a las dependencias del ferrocarril hay un mall, supermercados, cines, tiendas y un terminal de buses. Por lo pronto, iniciarán las tratativas con Metro para venderle parte del paño total que se destinará a la estación. Clemente Pérez, presidente del Metro, dijo que si bien ha habido contactos con EFE, aún no parten las negociaciones oficiales. Metro necesita disponer de un gran terreno en esa zona, porque además de la línea y la estación, necesita ubicar cocheras y accesos. “Esperamos que EFE instale allí una estación intermodal, con lo cual vamos a tener conectividad entre las dos estaciones (Estación Central, de la Línea 1, y San Eugenio, Línea 6)”, indicó Pérez. El ferrocarril ha estudiado con el municipio el cambio de uso de suelo del proyecto, que puede reportar a EFE una buena venta. En el área y dependiendo del tipo de terreno y uso, el metro cuadrado oscila entre 2 y 10 UF, afirman gestores inmobiliarios. Esto es, una valorización entre US$ 34 millones y US$ 171 millones.

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Aqua Chile pacta con acreedores

“Informamos que hoy se ha firmado el acuerdo marco de reestructuración financiera de Aqua Chile, con la concurrencia de sus socios señores Victor Hugo Puchi y Humberto Fischer, y de los bancos Bci, BBVA, Chile, Santander, Estado, Corpbanca, Rabobanc, Itaú y Bice”, dice un comunicado de esta mañana de la compañía.

Las intensas reuniones permitieron un refinanciamiento de los pasivos de la salmonera, que superan los US$ 380 millones.

“Con este acuerdo con el principal actor de la industria salmonera del país, se da una clara demostración de confianza en la viabilidad del negocio salmonero en Chile y permite enfocarse con urgencia en la solución de los problemas sanitarios, regulatorios y de coordinación y disciplina productiva en la industria”, informó Aqua Chile.

Víctor Hugo Puchi, presidente de la salmonera, dijo ayer que aceptaría la capitalización de la deuda de la empresa por parte de los bancos, que podrían permanecer como accionistas de Aqua Chile.

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